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办件标题 和惠小区有做外墙保温翻新的计划吗
内容 这个小区自从我入住就一直漏水,都十来年了。外墙修防水修的都破破烂烂的,十分不美观,并且漏水导致房屋质量不安全。请问什么时候统一维修?
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办件分类 困难求助
办件编号 LJXMS20260604710 提交时间 2026-06-18 08:37:44
处理情况
处理状态 处理完毕
答复内容

经核实,和惠小区无外墙保温翻新改造计划,且该小区已出保修期。根据《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定:“建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。”同时,《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定:“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。根据《建设工程质量管理条例》第四十条“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装饰工程,为2年”屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;该小区2013年竣工验收,现已出保修期。

答复机构 县住房和城乡建设局  答复时间 2026-06-23 15:28:06
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